Dr. Nagy Kálmán avasi országgyűlési képviselőhöz
Tisztelt Képviselő Úr!
Örömmel értesültünk arról, itt Miskolcon, hogy Ön szerint előrelépés történt a „fészekrakók” ügyében. A budapesti sajtótájékoztatójáról készített tudósítást ugyanakkor hiába olvastuk izgatottan, nem sikerült megtudnunk, mi is az az előrelépés, s mi is az a komplex megoldás, amelyen dolgoznak, hogy Ön szerint még előrébb léphessünk. Szomorúan állapítottuk meg, hogy amit Ön a fővárosban ismét elmondott, semmilyen új információt nem tartalmazott.
Továbbra is tartjuk: készek voltunk/vagyunk az ügy és az avasiak érdekében tárgyalni Önnel, az Avas országgyűlési képviselőjével. A társasházi törvény módosításai ugyanis önmagukban nem segítik elő a probléma megoldását. Az Ön javaslatát ugyan valóban elfogadta a parlament, de az legfeljebb a békásmegyeri panellakók helyzetét fogja javítani, az avasiakét biztosan nem. Hogy miért? Bizonyára nem tud róla, hogy a csaló fészekrakók avasi lakásait már most is többmilliós jelzálog terheli: ha ezekre még pluszban újabb jelzálogot bejegyeznek be, az nem oszt, nem szoroz. A korábbi milliós tartozások is behajthatatlanok ugyanis. Csak a példa kedvéért: egy 55 nm-es avasi „fészekrakós” lakás jelenlegi piaci értéke 4,2-4,5 millió forint, az ingatlanra bejegyzett tartozás viszont 9,7 millió. Világos tehát, hogy egy esetleges értékesítés esetén nem lehet minden követelést teljesíteni.
Ezért javasoltuk a szociális törvény módosítását, azt, hogy a be nem fizetett közös költség, a bírságok, illetve a közösségeket terhelő költségek letilthatók legyenek a szociális járandóságokból. Ezért javasoltuk, hogy jöjjön létre egy olyan pénzügyi alap, amely az önhibájukon kívül ellehetetlenült társasházakon segítene. Ezért kezdeményeztük a kilakoltatási moratórium felülvizsgálatát, hiszen a fészekrakós lakások többségét is svájci frank alapú hitel terheli, azaz a csalás útján lakáshoz jutottakra is vonatkozik a kilakoltatási tilalom.
Úgy tudjuk, hogy legkorábban nyár elején lehet vádemelés az első, azaz a 2008-as ügyek kapcsán, a bírósági tárgyalás ráadásul évekig is elhúzódhat. Vagyis azok a lakók, akik magatartásukkal zavarják a többi lakos életét, még 2-3 évig (a bíróság jogerős ítéletéig, s azok végrehajtásáig) lakhatják a lakásokat úgy, hogy tovább halmozzák a saját és a társasház adósságait.
Tisztelt Képviselő Úr! Kérjük, nyilatkozzon egyértelműen arról, támogatja-e a javaslatainkat. Az avasiak közül több ezren ezt teszik, s ezt aláírásukkal is igazolták. Az Ön aláírását nem láttuk a gyűjtőíven, lehet, csak azért, mert Budapestre nem került fel ilyen ív. Meggyőződésünk, az általunk javasolt változtatásokkal valóban előrébb léphetünk ebben a szomorú ügyben.
Várjuk megtisztelő válaszát!
Földesi Norbert és Varga Gergő
avasi önkormányzati képviselők
