Az otthonvédelemmel összefüggő intézkedések alapján igénybe vehető végtörlesztés lakóingatlanon alapított zálogjog fedezetével kötött, deviza alapú kölcsön esetén alkalmazható. Az adós hitelét törvényben rögzített árfolyamon törlesztheti.
A végtörlesztés során keletkező árfolyam-különbözet a magánszemély adómentes bevételének minősül, melyet a személyi jövedelemadó bevallásban nem kell szerepeltetni. Az említett kölcsönszerződés alapján a magánszeméllyel szemben fennálló, a végtörlesztés során megszűnő követelés a magánszemély olyan vagyonszerzésének minősül, amely mentes az ajándékozási illeték alól is.
Abban az esetben, ha a hitelintézet engedi el lakóingatlan fedezetű, deviza alapú kölcsönszerződésből származó követelését, az csak további feltételhez kötötten lehet adó- és illetékmentes.
A végtörlesztéssel kapcsolatos további adószabályokról bővebben tájékozódhat telefonon a NAV Általános Tájékoztató Contact Centerén (06-40/42-42-42) keresztül.
Nemzeti Adó- és Vámhivatal
Észak-Magyarországi Regionális Adó Főigazgatósága
