Több éve dolgozunk azért, hogy Mezőnagymihályon megvalósuljon a MáriaPark elnevezésű idegenforgalmi, szórakoztató és szabadidő központ. E beruházás, ma már a szakemberek által is elismerten, nemcsak a két régió (Észak-Magyarország, Észak-alföld) idegenforgalmi, oktatási és szórakoztatási helyzetén javítana, színesítene, de országos, sőt nemzetközi viszonylatban is megállná a helyét.
A létrejövő minimum 300 (de akár 500) új munkahely és a környék szolgáltatói, termelői, beszállítói felé jelentkező jelentős új kereslet pedig sokat lendíthetne a térség nehéz helyzetén.
Arról nem beszélve, hogy ez a beruházás felértékelné ezt az autópálya leágazást, újabb beruházásokat is idevonzva.
Elmondhatom, hogy mindezt érzékelhetően látják azok a hivatalok, szervezetek, akikkel eddig kapcsolatba kerültünk. Eddig mindenkinek a hozzáállása segítőkész, gyors és korrekt volt.
Egy ilyen nagy beruházás “összerakásának” legnehezebb része a finanszírozás megszervezése. Ezen a területen sem panaszkodhatunk, hiszen mind a pályázati, mind a nagyobb banki rendszerekben (pl.: MFB), nagyon kedvező és a beruházás jelentőségét megértő hozzáállással találkoztunk.
Helyi banki szinten azonban nem boldogulunk. A projekt tovább haladásához szükség lenne egy banki szemmel nem nagy összegű finanszírozásra, melyre fedezettel is rendelkezünk. Sajnos a mai pénzügyi helyzetben, a nagy kereskedelmi bankok nem hiteleznek projektcégeknek.
Kézenfekvő megoldás, hogy a helyi Takarékszövetkezethez forduljunk, hiszen neki több vonalon is érdeke lenne, hogy ez a beruházás létrejöjjön.
Sajnos azonban, lényegében érveink meghallgatása és számaink megvizsgálása nélkül eddig elutasítást kaptunk. Különösen fájó ez azért, mert több más Takarékszövetkezet vezetése jónak és finanszírozhatónak tartja a projektünket, azonban a másik területére, a helyiek ellenében, nem szándékoznak belépni.
Ezúton kérek mindenkit, akinek van lehetősége, segítsen meggyőzni a helyi Takarékszövetkezetet, hogy álljon a projekt mellé, hiszen ez az ott lakók, de hosszabb távon, biztos vagyok benne, a Takarékszövetkezet érdeke is.
Köszönettel:
Sashalmi László
MáriaPark Kft.
***
KÖZLEMÉNY
A BORSOD TAKARÉK Takarékszövetkezet Igazgatósága tájékoztatja a MáriaPark projekt iránt érdeklődőket, hogy a befektető Vagyonkezelő Kft. hitelintézetünkhöz hivatalosan hitelkérelemmel nem fordult.
Sajnálatosnak tartjuk, hogy a Kft. projektfinanszírozási elképzeléseit, problémáit a “közvéleményhez” fordulva szeretné megoldani.
Ennek – a tényszerűségnél maradva – az lehet az oka, hogy szövetkezetünk ügyvezetése előzetes informális tárgyalást folytatott a befektető képviselőjével és jelezte:
·A MáriaPark projektfinanszírozási igénye a látványterv szerint is 1,5-2 milliárd Ft, mely meghaladja a kockázatviselési lehetőségeinket.
Tájékoztatás történt arról is, hogy ilyen vállalkozások finanszírozásához speciális hitelintézethez, nevezetesen a Magyar Fejlesztési Bankhoz célszerű fordulni.
·Az érdeklődő vállalkozás előtt nyilvánvalóvá tettük a hitelezés feltétel és követelményrendszerét. A fölösleges tárgyalások elkerülése céljából hangsúlyoztuk, hogy sem a látványterv, sem az ahhoz kapcsolt pénzügyi finanszírozási terv nem alkalmas a projekt részfinanszírozásához sem.
A hitel konkrét megnyitásához sikeres pályázat, állami ígérvény illetve bankgarancia szükséges.
Mindezekre figyelemmel azt a látszatot kelteni, mintha a hitelintézetünket kellene meggyőzni, illetve hogy vezetőségünk akadályozná a MáriaPark projekt megvalósítását, testületünk kénytelen visszautasítani, és a jövőben is elhatárolódik az ilyen partnerektől.
Összegezve tehát Igazgatóságunk álláspontját, a MáriaPark Kft nyílt levelét a jó üzleti hírnevünk elleni támadásnak minősítjük. Meggyőződésünk szerint a befektetőnek nem a hitelintézetünket négy évtizede sikeresen irányító ügyvezetést kell meggyőznie, hanem a Hitelintézeti Törvényben rögzített szigorú jogszabályi és hitelképességi feltételeknek, valamint az üzleti életben elvárható magatartási szabályoknak célszerű megfelelni.
Mezőkeresztes, 2010. január 12.
BORSOD TAKARÉK
Takarékszövetkezet képviseletében
Kuzmi István elnök-ügyvezető
***
Tisztelt Kuzmi Úr!
Először is elnézést szeretnék kérni, Öntől, vagy bárki mástól ha úgy érzik, hogy a jó hírnevüket megsértettem, természetesen ez nem volt szándékomban.
A Közleményükben leírtakat időrendbe szedve, a következőképpen látom a helyzetet:
– Amikor, közel egy évvel ezelőtt fogadott a Takarékszövetkezetben, a második mondatom után kijelentette, hogy a Takarékszövetkezetük nem tud és nem is akar finanszírozni ilyen típusú beruházást, semmilyen mértékben, bár már akkor sem a teljes beruházás finanszírozásához, hanem egy jóval kisebb, kezelhető nagyságú összeg ügyében kerestem Önöket. Nem kaptam lehetőséget, sem a koncepció, sem a gazdaságossági számítások ismertetésére. Ezek után, azt hiszem érthető, hogy nem nyújtottunk be hitelkérelmet.
– Az elmúlt egy évben, többször kerestük a Takarékszövetkezet vezetését egy megbeszélés érdekében, melyen Mezőnagymihály elöljáróival együtt, szerettük volna elmondani érveinket. Sajnos nem tudtak időt szakítani, majd azt üzenték, hogy leülhetünk, de sok értelme nincs, mert hajthatatlanok a kérdésben.
– Természetesen ez az egész ügy – normális körülmények között – nem tartozna a nyilvánosságra. Tiszteletben tartottam és tartanám a Takarékszövetkezet véleményét, hogy nem látnak benne fantáziát, ha ennek nem lett volna további hatása. De sajnos az történt, hogy az előző bekezdésekben leírtak után, más Takarékszövetkezetek vezetőit is megkerestük. Elsőre azt tapasztaltuk, hogy lelkesek és az egész elképzelést jónak és finanszírozhatónak tartják. Majd egyeztettek a Borsod Takarék Takarékszövetkezet vezetésével és ezután, sajnálattal elutasították megkeresésünket. Azt azért megtudtuk, hogy ha az ő területükön lenne, mellé állnának a projektnek.
Megjegyzem, hogy takarékszövetkezeti körökből jött az az ötlet is, hogy több Takarékszövetkezet konzorciális formában, mögé is állhatna a beruházásnak, de ez már tényleg teljesen elképzelhetetlen a helyiek nélkül.
Mindezek után gondoltam azt, hogy a közvéleményhez fordulok, hiszen a MáriaPark ügye, ma már nem egy egyszerű ötlet, hanem a térség egyik nagy lehetősége is.
Mindenesetre, töretlenül biztos vagyok abban, hogy a MáriaPark jó, finanszírozható és fenntarthatóan működtethető program és meg fog valósulni, ha nem itt, akkor egy-két autópálya leágazással arrébb.
Üdvözlettel:
Sashalmi László Tekintse meg honlapunkat: www.mariapark.hu
